在办理房贷时，银行确实会核查客户支付首付款的资金来源，以确保客户使用的是自己的资金进行首付，这是为了确保贷款的合规性和安全性，对于二手房交易，一般不常查资金的具体来源，但请注意，银行贷款资金通常有特定的用途规定，不建议违规使用贷款资金进行购房。
在成都，2023年预计交房的楼盘包括蜀涛英伦半岛、当代璞誉以及天府公园未来城等，这些楼盘都是经过精心规划和建设的综合性社区，拥有优秀的环境和配套设施。
1、成都买房首付比例：对于成都首次购买普通自住房的居民家庭，首付最低比例为30%，若在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%。
2、具体计算：首付金额通常是依据房屋总价和贷款金额来计算的，贷款金额最高不能超出所购房产价值的70%，而首付金额则是房屋总价减去贷款金额。
1、首套房首付比例：首付款比例通常不低于30%，但在某些区域或特定政策下可能会有所不同，四川省其他非限购地区首付款比例可能为25%。
2、政策调整：根据政策调整，购买首套普通住房的居民家庭在成都可能只需支付较低的首付款比例，甚至有部分地区可以享受更低的政策优惠。
对于首次购房者来说，成都的房贷首付比例仍然是30%，在具体购房时，根据房屋的总价和政策要求，可能需要支付高于或低于30%的首付款，二套住房贷款的首付款比例通常更高，一般为60%以上。
成都的楼盘房价及首付情况会因地区、楼盘、房屋类型等因素而异，在购买时，除了考虑首付比例，还要综合考虑房屋的总价、地理位置、配套设施等因素。
成都的房价及首付情况会随政策调整和市场变化而有所变动，在购房时，建议详细了解当地的政策和市场情况，并根据自身经济状况和需求做出决策，关注本站内容，我们将持续为你提供关于成都房价及购房政策的最新信息。
