南京世茂外滩新城的全方位解读
今天我们将为大家分享南京世茂外滩新城的详细信息，包括其档次、售楼处电话等，希望能对大家有所帮助。
1、容积率与绿化率：
世茂外滩新城的容积率为5，绿化率为316%，具体的计算公式为容积率=总建筑面积÷总用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时，建筑面积加倍计算。
2、地理位置与配套设施：
* 世茂外滩新城位于浦口江北新区长江五桥口光固路2号，交通便利，周边配套设施完善。
* 世茂璀璨滨江位于鼓楼核心板块，是区域内难得的低密改善盘，其容积率为0.04，绿化率较高。
3、居住环境与通透性：
* 世茂外滩新城的环境优美，空气流通，非常适宜居住，其设计以通透性为基准，整体上通透性都非常好。
* 世茂外滩新城的配套完善，设施齐全，居住十分安全便捷。
4、楼盘档次与特色：
* 南京世茂外滩新城是世茂开发商所建的高档住宅，质量有保障，其内部环境设计绿色环保，拥有插电的毛巾烘干架、唯宝智能马桶等高端设施。
* 该楼盘位于南京市规划中的现代化滨江城区的滨江版块，独揽长江、秦淮盛景，是南京典型的富人区之一。
5、楼盘地址与交通：
* 世茂外滩新城位于南通路99号(郑和中路与南通路交汇处)，交通便利，有双地铁交汇，预计2021年通车。
* 世茂外滩新城的参考均价为26088元/平方米，具体价格根据房源和楼层等因素有所不同。
6、投资潜力与升值空间：
* 世茂外滩新城的通透性和地理位置为其带来了巨大的投资潜力，其位于瞰江极佳景观位置，拥有一线滨江视野，由于江景不可复制的特性，具有很高的升值空间。
* 根据最近的房地产市场研究，选择具有优质基础设施和政府政策支持的地区进行房产投资，往往能获得较好的回报。
南京世茂外滩新城作为高端住宅区，不仅居住环境优越，还具有很大的投资潜力，希望本篇分享能为大家提供有用的信息，如有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系世茂外滩新城的售楼处。
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