本文目录一览：
1、经济适用房的定义
2、经济适用房的特点
3、经济适用房与商品房的区别
一、经济适用房的定义
经济适用房，顾名思义，是一种具有经济性和适用性的住房，它是针对中低收入家庭和住房困难户设计的，按照国家住宅建设标准建设的商品住宅，这种住宅由国家统一下达计划，用地一般采用行政划拨方式，免收或减半征收土地出让金和相关费用。
二、经济适用房的特点
经济适用房具有三个显著特征：经济性、保障性和适用性。
经济性：经济适用房的售价相对于市场上的商品房要更为适中，能够适应中低收入家庭的承受能力，这是因为建设经济适用房时，减免了部分工程报建费用，使得其成本略低于普通商品房。
保障性：经济适用房的供应对象主要是中低收入家庭和住房困难户，具有一定的社会保障性质。
适用性：在住房设计及其建筑标准上，经济适用房强调使用效果，而非单纯的建筑标准，也就是说，经济适用房更注重居住的舒适性和实用性。
三、经济适用房与商品房的区别
1、价格：如前所述，经济适用房的售价相对更为适中，而商品房价格则较高。
2、供应对象：经济适用房主要供应给中低收入家庭和住房困难户，而商品房则面向更广泛的消费群体。
3、建设标准：虽然两者都是按照国家住宅建设标准建设，但在设计上，经济适用房更注重使用效果和居住舒适度。
4、产权证颜色：关于房产证的颜色，不同地区可能有不同的规定和做法，经济适用房的房产证颜色可能与商品房有所不同，以当地规定为准。
希望通过上述解释，大家能对经济适用房有更清晰的认识，感谢大家阅读本站内容，如果还有其他问题或需要更多信息，请随时在本站进行查找。
