对于70万的房子，贷款的合适金额会根据您的具体情况和贷款方式有所不同，如果您是首次购房且符合贷款条件，首付比例通常为房价的30%，即21万，贷款额为49万，具体的贷款金额和还款方式需要根据您的个人情况和银行政策来确定。
对于70万的房子，首付通常是房价的30%，即21万，这只是一个大致的估算，具体首付金额可能会因地区、政策、购房者资质等因素而有所不同，除了首付，还需要考虑其他购房成本，如税费、中介费等。
如果70万的房子首付只有6万，那么贷款额会相对较高，具体的月供金额需要根据您的贷款期限、利率和还款方式来计算，贷款期限越长，利率越高，月供也会相应增加。
四、七十万的房子首付40万按揭三十年每月要付多少月供？
如果70万的房子首付40万，贷款额为30万，按揭三十年，具体的月供金额会根据您选择的还款方式和利率而有所不同，商业贷款的利率较高，月供也会相应较高，如果您有公积金，可以选择公积金贷款，利率相对较低，月供也会相应减少。
如果使用公积金贷款购买70万的房子，首付40万，贷款额为30万，具体的月供金额需要根据您的贷款期限和利率来计算，公积金贷款的利率较低，月供也会相应减少，您可以根据您的具体情况选择合适的贷款期限和还款方式来计算月供。
购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑和规划，在确定首付和月供时，建议您咨询专业的金融机构或银行工作人员，以获取更准确和详细的信息，也要考虑自己的经济状况和还款能力，确保不会因为购房而影响自己的生活质量。
