现房销售不需要《商品房预售许可证》，但需要《商品房销售许可证》，在房屋未建好之前出售需要办理《商品房预售许可证》，而现房销售则需要开发商办理出《商品房销售许可证》，按规定，只有拥有《商品房销售许可证》的开发商才能合法销售其开发的现房。
这个说法是错误的，虽然现房销售不需要《商品房预售许可证》，但仍需要《商品房销售许可证》，开发商在销售现房时，必须持有该证件，否则将不能进行合法销售。
是的，现房销售需要商品房销售许可证，这是合法销售商品房的必要条件，开发商在销售现房时，必须向房地产管理部门申请并取得《商品房销售许可证》。
不需要，预售许可证是针对期房的，现房在销售时不需要预售许可证，开发商在取得《商品房销售许可证》后，可以合法地销售其开发的现房。
不需要，现房销售与期房预售是两个不同的概念，现房销售不需要预售证，开发商在销售现房时，应向购房者展示其拥有的《商品房销售许可证》。
在购买现房时，购房者应注意查看开发商是否具备《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等必要证件，还应要求开发商提供《产权登记备案证》等相关文件，以确保所购房屋的合法性和权益。
现房销售需要《商品房销售许可证》，而不需要《商品房预售许可证》，开发商在销售现房时，必须持有合法的销售许可证件，否则将不能进行合法销售，购房者在购买现房时，也应注意查看相关证件，以确保所购房屋的合法性和权益。
