常平金地名著不好卖的原因有以下几点：
金地西郊悦章作为高端住宅小区，房价相对较高，可能超出了预算有限的购房者的承受范围，小区周边交通繁忙，特别是在太和路旁，有很多产业园和电子加工厂，虽然不存在污染问题，但对居住舒适度可能会产生一定影响，交通拥堵和停车位有限也是考虑因素之一，受到楼市政策的影响，如新政的出台，使得东莞楼市迅速降温，也可能对金地名著的销售产生一定影响，虽然金地名著的升值空间被看好，但在价格上没有优势，与常平在售的其他楼盘相比，价格相对较高。
东莞常平金地名著总体口碑不错，是一个改善型楼盘的好选择，项目位于的地段优越，且金地名著的TOD赋能助力区域价值不断跃升，能够带动周边区域土地价值的提升，在东莞的众多TOD重点项目中，常平地区就有多个项目，这进一步证明了金地名著所在区域的潜力和价值，对于常平老城区的改善买家，以及大朗和黄江的刚需客户来说，金地名著是一个值得考虑的楼盘。
根据目前的信息，金地名著的预计交房时间为2024年01月18日，因此不会提前收楼，同时需要注意的是，购房者在购买时应该详细了解开发商的交房计划和政策，以确保自己的权益。
关于常平金地名京花园的规划图，我们可以在一些官方渠道或专业网站上找到相关信息，这些规划图能够详细展示小区的布局、绿化、配套设施等情况，帮助购房者更好地了解项目情况。
东莞常平金地名京花园是一个具有潜力和价值的楼盘项目，虽然存在一些不利因素和挑战，但其在地段、TOD赋能、升值空间等方面都具有明显优势，对于符合自己需求的购房者来说，金地名著是一个值得考虑的选择，我们也应该关注官方渠道和专业网站上的相关信息和规划图，以便更好地了解项目情况和做出决策。
中部分信息根据网络资料整理而来，仅供参考，具体信息请以官方发布为准，希望您在购买房产时能够做出明智的决策！
