已根据您的要求进行了修正和补充，以下是修改后的内容：
**一、文章开头及目录
引言**： 本篇文章将详细探讨深圳写字楼的空置情况，以及深圳写字楼空置率下降的相关知识点，希望这些内容能对大家有所帮助，不要忘记收藏本站以便未来查阅。
**二、具体内容
根据戴德梁行的数据，一季度深圳甲级写字楼的空置率回升至22%，相较于上季度空置率上升了9个百分点，第一太平戴维斯通过线上会议回应，对于短期内空置率的升高应保持乐观态度，深圳的甲级写字楼市场目前处于供大于求的局面。
数据显示，2019年深圳累计新增供应面积同比扩大近五成，达到107万平方米，推动全市总存量同比上升17%，至716万平方米，而广州和深圳的空置率在四个一线城市中分别处于最低和最高的位置，分别为7%和22%，均达到近期的高点。
关于深圳写字楼的好卖性，市场上存在不同的观点，由于一线城市中小企业的增多，对于办公楼的需求也在增加，因此写字楼市场具有一定的潜力，由于供大于求的局面以及部分写字楼规模较小不适合大型公司使用等因素，也使得部分写字楼的出售面临挑战。
随着深圳经济的快速发展，写字楼市场也在不断扩大，未来随着更多新型写字楼的入市，将带来更创新、舒适和可持续的财富管理模式，为深圳市场注入新的活力。
在龙华地区，由于三季度供应量较大且新增物业的预租率整体较低，导致供求不平衡，进而拉高了办公楼市场的整体空置率，据戴德梁行数据显示，龙华办公楼的空置率处于较高水平，且预计将持续一段时间。
好租晓楼报告显示，一线城市商办市场整体有所回暖，这表明在疫情逐渐得到控制后，商业活动逐渐恢复，对于办公楼的需求也在逐步增加。
根据第一太平戴维斯的报告，2020年第四季度，深圳甲级写字楼的租赁需求呈现出积极复苏的态势，全市季度吸纳量环比上升了2倍，达到26万平方米，这表明在经历了一段时间的低迷后，市场正在逐步恢复活力。
全国范围内的写字楼租赁需求也在持续增长，北京、上海和深圳等一线城市的需求复苏领先全国，而随着需求的快速回暖，租金跌幅也显著收窄。
随着未来五年上海甲级写字楼市场有超过514万平方米的供应量，这也预示着未来办公空间将更加注重满足租户灵活办公的需求。
** 深圳写字楼的空置情况及空置率下降的相关信息对于了解当前市场状况及未来趋势具有重要意义，希望以上内容能为大家提供有益的参考。
**