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以去年的中考来看，几乎建邺区垫底，除了安置房，就是河西南。
南京将来的发展方向应该会向西南东南的建邺和江宁片区，随着中心区域的饱和，北部发展的不现实，只有这两个发展中的地方适合。
买房子肯定是优选有潜力的区域，这样才能保证房产的价值，那下面我们就来看一看南京房子升值的潜力区有哪些？多时候购房者在购房时往往很看重板块的价值，而板块的价值通常决定着一家楼盘的未来潜力。
首选鼓楼区学区房，上学什么的都一次性解决了。如果预算不够，则买主城交通发达的非学区房，离地铁要近些。
如果定居南京，it工作，预算200万买房子你可以首先考虑南京江北新区，江北新区新楼盘较多且是国家开发新区，发展前锦大值得投资。
雨花台区位于南京市西南部，是南京的文化教育中心，有许多高等院校和文化遗址，交通便利，价格相对较为适中，适合有文化教育需求的购房者。
1、鸡鸣山庄，廖家岗小区，东升花苑，富升大厦，前大树根小区，北极山村，北极西村，西家大塘，大中新村，所经村，新庄53号小区，新庄花园，中央路30号到84号等等。
2、万30057元/平米#南京买房均价是：35225元/m_，安怀村25799元/m_，小区价格和南京均价相差：-9426元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。
3、好地段的房子房价自然也不便宜，对比南京全市、鼓楼全区、热河南路的房子，这个小区的房子均价都要高许多。
4、万57336元/平米#凤凰庄现在二手房参考均价为：50916元/平米。具体位置位于南京市鼓楼汉中门大街商圈，汉中门大街3号。小区附近学校有：南京市凤凰街小学、南京市芳草园小学（凤凰校区）、南京市第二十九中学致远初级中学。
5、百合果园参考均价：51535元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼定淮门大街商业圈，鼓楼江东北路421号。小区附近学校有：南京师范附属中学树人学校附属小学百合校区、南京师范大学附属中学树人学校。
6、万29976元/平米#锁金村7号二手房买卖参考平均价格为：30461元/平米。小区位于南京市玄武锁金村商圈，锁金村7号。小区附近教育资源有这些：南京市锁金新村第一小学、南京市第十三中学（锁金分校）。
玄武湖金茂广场吉屋售楼电话：4006569058转18498。玄武湖金茂广场位于路201号，玄武饭店北侧。玄武湖金茂广场有8万平方米国际购物，涵盖UME影院、各国时尚餐饮及众多奢华名品。当前均价：售价待定。
玄武湖金茂广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玄武湖金茂广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
算清购买玄武湖金茂广场房子时的各项税费仔细考量玄武湖金茂广场物业管理费用细致估计还款能力做好玄武湖金茂广场房屋装修及维修费用预算。
鸿运金茂广场吉屋售楼电话：4006569058 转 23950。鸿运金茂项目由甘肃天鸿金运置业有限公司与甘肃金运房地产开发（集团）有限公司联合打造。鸿运金茂项目位于兰州市政治、经济、文化、科技交流的核心区域——兰州东方红广场东北角。
市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；看玄武湖金茂广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
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