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)按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。月利率(‰)=年利率(%)÷12。
可能是因为计算方式不同。使用：不管是银行贷款还是小额贷款机构，都需要用贷款计算器算清楚其中的利率问题。
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
万的房子如果是首套房公积金贷款的话，首付则是40万左右。月供的话，具体要看购房者选择还贷方式以及当时的利率要求来计算。
万的房子首付多少月供多少如果是第一套房子房子，那么你必须先交30%的首付。得知一套两百万的房产，首付款是60万，如果是20年的商业贷款，那么每个月的房贷就是9162元。
首套首付三成，贷款利率维持基准利率55，二套首付七成，贷款利率上浮1倍）选择还款方式 也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件限，能够省一点就省一点。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
月供向银行申请贷款来买房，然后房子到手了，那么你自然就是要每月还月供的。
1、买房贷款利息计算方式有两种：等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕。
2、总利息=月还款额*贷款月数-本金 第一个月还款额为53438元（每月相同）。还款总额为12824120元，总利息为5824120元。
3、房贷计算方式，目前有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。
4、房子的贷款利息计算包括两种计算方式，一种是等额本息还款法每月支付利息=剩余本金乘贷款月利率；每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息，另一种是等额本金还款法月供计算法，两种方法都有相应的计算公式。
5、房贷利息怎么算？？按等额本金还款法计算，第一个月是2950元，以后每月减少08元。其中本金固定是1250元，利息是1700元，利息以后每月减少08元。
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。月利率(‰)=年利率(%)÷12。
公积金贷款，贷款五年以上的年利率为25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在54811到27830元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为43506元。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
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