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1、营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)购买时以实物为准。
2、二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。
3、契税：按照二手房交易总价值的5%计算，并由买方承担。例如，如果这套二手房交易总价值为19万元，那么契税应为：19000元 x 5% = 285元。
4、具体计算方法为：房屋卖出价款-购买价款-房屋维修基金-契税-其他相关费用×20%。
5、二手房增值税的税率为6%。二手房增值税的计算方式是以房屋的售价与购入价格之间的差额作为计税依据，税率为6%。如果房产持有满2年，可以免征增值税。
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1、呼和浩特水岸小镇便宜是因为，水岸小镇属于呼和浩特市赛罕区房地产遗留的259个项目之一，水岸小镇小区居民入住五年，房本却一直办不下来。
2、房屋存在安全隐患或需要大量维修和改造，这也会导致房价较低。市场需求：房价受市场需求和供求关系的影响。区域的房屋供应量较高，而需求较低，房价就会下降。
3、由于建设时间较早，因此在规划和设计方面可能不如后期的一些住宅建筑更加合理和现代化，这也可能导致房价相对较低。
4、车位少。呼市蓝色港湾小区前期受到情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。
5、这也是导致房价下跌的原因之一。房地产开发商的角色 房地产开发商在房价下跌中也起着重要的作用。随着房地产市场的逐渐发展，许多房地产开发商也开始在市场中竞争，相互之间进行价格战，导致了房价的下跌。
6、呼和浩特市目前的房屋均价得7000元左右。按首府城市这个级别来看的话，相比较而言房价还是算低的。个人认为上涨空间是有的，特别是对于部分区域位置比较好的房源来说更是如此。
第一个比较好。如果没有考虑价钱的话，第一间是比其他的好的，因为第一间的放假更大，更干净，比其他房子好，而且住起来也比较舒服。
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首选新城区，因为好学校都在新城区。其它区学校教学质量和生源相比新城区差很多的。买学区房不是为了必须上个好小学，而是为了更关键的中学。根据自己的经济实力量力而行，实力派苏虎片首选没有其它。
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塔利公租房位置空气好。呼和浩特市新城区塔利公租房紧邻草原和防风林带，对于空气质量的改善起到至关重要的作用。且塔利公租房远离城区，人口密集度低，有助于改善空气质量。
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