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征收的一种税，税率为30%、40%、50%和60 。企业所得税：房地产开发企业的所得减除成本、费用、损失后的余额应 按33%(含地方所得税)的税率缴纳企业所得税。
房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。
重庆市房地产税的缴纳主要通过两种途径，一是在税务部门网站上进行线上缴纳，二是到银行柜台进行线下缴纳。为了避免延误或者缴纳错误等问题，建议在缴纳前认真阅读相关规定，咨询专业人士或者联系税务部门进行详细了解。
房地产开发费用包含土地、土建及设备费用；配套及其他收费支出；管理费用和筹资成本。土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。
目前，重庆市的房产税税率为0.5%至1%不等。具体税率如下：住宅房产：评估值的0.5%；非住宅房产：评估值的1%。以下是缴纳房产税的注意事项：了解房产评估价值。
二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。
．对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
二套房交税标准是：（一）契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。
二套房的契税按照百分之三至百分之五缴纳。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按照百分之三至百分之五缴纳契税。
1、契税：第一套房：90平米以下1% 90平米到144平米5% 144平以上3%。 第二套房：一律3 潍修基金： 高层：90元/平米， 多层70元/平米。
2、根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
3、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
4、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
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