一、长沙买房需要什么条件
在长沙购买房产，首先需要满足一定的条件，对于拥有长沙户口的购房者，如果购买的是首套房，满3年后方可购买第二套，对于单身的成年未结婚人士，如果其户口与父母在一起且父母名下只有不超过一套住房，也将有一定的购房资格，如果落户长沙满2年以上，并且是家庭户口（已婚或离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，也有资格购买第二套房，对于外地人来说，在长沙贷款买房需要提供1年以上的社保或税务证明。
二、长沙公寓贷款政策规定
长沙的公寓贷款政策相对较为灵活，在长沙购买公寓，相较于一线城市来说，价格更为亲民，一套公寓的价格大约在50-60万左右，首付一般是五成，由于商住公寓属于商业性质用地，因此只能申请商业贷款，不能使用公积金贷款或组合贷款，购买商业公寓的购房者只需具备合法身份证明，不受到限购政策的约束，但需要注意的是，商业性质的公寓贷款利率会比住宅性质的公寓高一些，具体首付比例需根据房屋的土地性质来确定，如果是商业用地性质的公寓，首付需支付总价的50%。
三、长沙住房公积金贷款利率是多少
长沙的住房公积金贷款利率执行的是银行贷款基准利率，对于公积金贷款部分，五年以内（含五年）的利率为2.5%，五年以上的利率为3.75%，对于二套房公积金贷款，利率会有所上浮，五年以下（含五年）的年利率为85%，五年以上则为40%，具体利率可能会根据借款人的资质等因素有所调整。
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