德信时代之心公寓地理位置虽然处于城区边缘，交通可能稍显不便，但附近设施建设正在逐步完善，未来将有较好的发展潜力，公寓设计为层高75米的Loft，有双钥匙和单钥匙两种户型，以双钥匙户型为主，主力面积在40-42平米之间，需要注意的是，该公寓的户型是东西朝向，阳光照射时间段可能不受部分人喜欢，德信时代之心公寓的租金受到多种因素影响，如市场需求、房屋状况等，因此具体租金情况需根据市场实际情况进行了解。
德信时代之心租金低的原因可能包括历史原因和税收考虑，部分房屋可能因过去一段时间的空置，为了尽快出租而降低租金，租赁房产需要缴纳房产税，而物业管理费不需要，因此商场可能通过降低租金、提高物业费的方式来减少税收负担。
三、德信时代之心这个楼盘层高是多少，有什么户型？
德信时代之心的楼盘层高为75米，采用双钥匙设计，主力户型为40-42平米的公寓，该楼盘还有101㎡三室两厅一卫和136㎡三室两厅两卫等不同户型供选择，需要注意的是，该楼盘的地理位置和户型设计可能会影响其居住舒适度和市场价值。
根据最新信息，杭州滨江区属于高风险地区，为防止疫情扩散和传播，水之梦spa店铺目前尚未开放，具体开放时间需待疫情好转后由相关部门决定，杭州其他地区的spa中心可能已经开放，您可以根据具体位置进行选择。
杭州新房价格受多种因素影响，整体呈现一定的波动，滨江地区的新房价格相对较高，具体价格因楼盘、面积、装修等因素而异，德信时代之心公寓附近的滨江新房价格在每平方米数万元左右，如果您对具体楼盘的价格有兴趣，可以咨询相关售楼处或房产中介机构。
德信时代之心公寓作为杭州的一个房产项目，具有其独特的优势和特点，在了解其相关信息时，建议综合考虑地理位置、户型设计、租金情况等因素，以便做出更明智的决策，对于其他问题如spa开放情况和杭州新房价格等，也需根据实际情况进行了解和比较。
