根据中山市最新的限购政策，目前确实对置业中山进行了限购和限售，对于非中山户籍的人才，持有大专以上含大专学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的，允许在本市范围内购买一套新建商品住房，而其他镇街的新房以及二手房则不受此限制，对于本地户籍居民家庭，拥有三套及以上住房的，将暂停向其销售新建商品住房，对于外地人来说，购买首套房需要满足一定的社保或个税要求，但有些情况下没有强制要求，只需提交一个月的工作证明即可。
对于中山买房，首先需要满足一些基本条件，本地户籍居民家庭在拥有住房不超过三套的前提下可以购买，对于外地人来说，需要满足在中山连续缴纳个人所得税和社保的要求，且拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭将暂停销售新建商品住房，购房者必须年满18周岁，并且所购买的房子必须是符合政策规定的普通住房。
中山市的限购政策主要是针对本地和外地户籍居民家庭的住房购买数量进行限制，本地户籍居民家庭拥有三套及以上住房的将无法再购买新建商品住房，外地户籍居民家庭则限购两套，对于港澳台同胞，限购一套，这些政策旨在控制房地产市场过热，保持房地产市场的稳定发展。
除了上述提到的限购政策外，在中山买房还需要满足一些具体条件，购房者需要具备购房资格，对于全款买房的情况，需要提供相应的购房资格证明，购房者还需要满足银行贷款政策的要求，如申请商业性个人住房贷款时，首付款比例不低于30%。
中山市对于购房有一定的限购政策，但具体政策内容根据不同情况有所差异，购房者需要了解并遵守相关政策规定，同时满足银行贷款政策的要求，在购房过程中，如有疑问或需要帮助，可以咨询专业的房地产中介或律师。
仅供参考，具体政策可能因市场变化和政府调整而有所变动，在做出任何决策之前，建议咨询专业人士以获取最新信息和专业建议。
